DALAMAN YAT LİMANI HAKKINDA EN SON GELİŞMELER (20.04.2010)

Dalaman Belediye Başkanı Sedat Yılmaz, yapılacak olan yat limanı calışmaları hakkında, "Yat limanının yapılacağı bölge kısmen özel çevre koruma alanı içindeydi. Bu bölgede plan tadilatı yaptırarak yat limanın yapılacağı alanı, özel çevre koruma alanının dışına çıkarttık. Jeolojik araştırmalar 20 Ocak 2010 tarihinde bitti, plan tadilatı yapıldı. 26 Ocak 2010 tarihinde Çevre ve Orman Bakanlığı, Özel Çevre Koruma Başkanlığı nezdinde verdiğimiz yazı, yat limanı için bir aşama oldu. 10 tane kurumun görüşüne ihtiyac vardı. Bunlarda Maliye Bakanlığı, Genel Kurmay Başkanlığı, Çevre ve Orman Bakanlığı, Denizcilik Müsteşarlığı, Deniz Kuvvetleri Komutanlığı, Muğla Kültür ve Tabiat Varlıkları Bölge Müdürlüğü, Muğla Valiliği, Özel Çevre Koruma Müdürlüğü ve Ulaştırma Bakanlığının bulunduğu bu 10 kurumun uygun görüşleri doğrultusunda, yat limanının temelinin atılması önümüzdeki günlerde hayata geçirilecektir. Bu 10 kurumdan sadece Genel Kurmay Başkanlığı ve Deniz Kuvvetleri Komutanlığının görüşleri kaldı. Bölgede güvenlik yönünden bir sorun olmadığı için bu kurumların da olumlu görüşleri gelecek ve zannediyorum ki yaz sezonu içinde yat limanımızın temeli atılacaktır" dedi.

Yapılacak olan yat limanının dünyada tek olduğunu belirten Başkan Yılmaz, konuşmalarına şöyle devam etti. "Yat limanı ile havalimanı arası sadece 900 metre olan dünyada başka hiçbir yer yoktur. Bu büyük avantaj, Dalaman yat limanına çok büyük önem kazandıracak ve Dalaman ekonomosi icin çok yararlı bir hizmet olacaktır."

YAT LİMANI YAPIMI

İlçe merkezi sahile 6 km mesafededir. İlçe Belediye sınırları içerisinde kalan sahilin tamamı Özel Çevre Koruma Bölgesi ve Doğal Sit alanı içerisinde kaldığından sahil ve sahile yakın bölgede imar uygulaması turizme hizmet edecek şekilde yapılamamakta, ilçenin denizle bağlantısı kurulamamaktadır. İlçe turizminin gelişimi için, lokomotif görevini yapacak olan Yat Limanı Projesi ve ihalesi 1995 yılında yapılmıştır. Yerin Özel Çevre Koruma Bölgesi ve Sit alanı olması nedeniyle yer teslimi yapılamadığından inşaata başlanılamamıştır. Adli ve idari yargıda ki davalar sonuçlanmak üzeredir. Bölgedeki yargı sorunlarının çözümüne müteakip yat limanı inşaatına başlanması bölgemiz turizmi için hayati önem taşımaktadır.

1995 yılında ihalesi yapılan Dalaman Yat Limanı ve Deniz Otobüsü Yanaşma İskelesinin yapımı, İzmir 2 Nolu Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurulunun 06.11.1998 tarihli kararıyla, deniz kaplumbağaları (caretta caretta) üreme bölgesi olduıu gerekıesi ile durdurulmuıtu.
Dalaman Belediye Baıkanlııı da ilgili kurul kararının iptali iıin Aydın Bölge ıdare Mahkemesine dava açmış ve 3 yıl süren dava sonucunda İzmir 2 Nolu Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurulunun kararı iptal edilmiş ancak itirazlar neticesinde mahkeme süreci 2008 e kadar devam etmişti. Üniversiteden bilim adamlarının verdiği, bölgede Caretta bulunmadığı raporu üzerine Dalamandaki marina yapılacak alan 2.derece sit alanı ilan edilerek, marinanın önündeki en büyük engel kalkmıı oldu.

PROJE

1300 yat kapasiteli Doğuş Holdinge bağlı D-Marin, Didimde 2007 de bağladığı 70 milyon dolarlık marina hizmete açılırken, Doğuş Holding CEOsu ve D-Marin Yönetim Kurulu Başkanı Hüsnü Akhan da Mayıs ayında yaptığı açıklamada yıl sonuna kadar Dalamandaki Marina inşaatına başlayacaklarını belirtmişti. Akhan yaptığı açıklamada, "Önümüzde, proje aşamasında bulunduğumuz Dalaman Marina var. 100 milyon dolar yatırımla gerçekleştirmeyi planladığımız Dalaman marina, 1300 ek yat bağlama kapasitesi sağlayacak. Dalaman Marinanın da ihale tarihi 1995 yılıydı. Belediye ile Ulaştırma Bakanlığı arasında ortaya çıkan davalar, yatırıma başlama süremizi uzattı. Dalaman Marinada yatırıma sonbaharda başlayabileceğimizi düşünüyoruz" demişti. Türkiye'nin en büyük marinası olacağı belirtilen Dalamanda yapılacak Marinaya denizde 1300 yat kapasitesinin yanı sıra, 500 yatlıkta çekek yeri de planlanıyor. Doğuş Grubu'na bağlı D-Marin tarafından 30 ayda yapımı tamamlanan Didim Marinası'na kara ve denizden toplam 1100 yat bağlanabileceği göz önüne alındığında Dalamana yapılacak marinanın kapasitesinin büyüklüğü daha iyi ortaya ııkıyor.

GELİŞMELER

Dalamanda 1995 yılında yaptırılması düşünülen ancak bir türlü gerçekleştirilemeyen marina yapımı için Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, işadamı Ferit Şahenkten söz alması Dalaman halkını umutlandırdı. Dalaman Belediye Başkanı Sedat Yılmaz, Başbakan Recep Tayyip Erdoğanın Didimde Doğuş Holding tarafından yapılan D-Marinin açılışı sırasında başbakan ile kısa bir süre görüşebildiğini belirterek, "Başbakan Dalamana yapılacak marina için hayırlı olsun temennisinde bulundu" dedi. Aydının Didim ilçesinde Doğuş Holding tarafından yapılan D-Marinin açılışı sırasında Başbakan Recep Tayyip Erdoğandan böyle bir söz almalarının kendileri için önemli olduğunu anlatan Yılmaz, Dalamana yapılacak marinanın bölge turizmine büyük bir ivme kazandıracağını kaydetti. Özellikle Dalamana 1995 yılından bu yana yapılması gündemde olan yat limanı ile ilgili görüşmek üzere Didime çıkartma yaptıklarını anlatan Dalaman Belediye Başkanı Sedat Yılmaz, "Didimde kısa bir sürede olsa görüştüğüm Başbakan Recep Tayyip Erdoğan Dalamana yapılacak marina için hayırlı olsun temennisinde bulundu. Bizde bunu bir söz olarak kabul ettik. Dalaman bugün ismi ve koylarıyla dünyaca bilinen bir bölge ve marka haline geldi. İlçemizde uluslararası havalimanı olması sebebiyle de bu proje büyük önem arz ediyor. Çünkü yapılacak proje ile havalimanına inen yolcu, 10 dakika sonra yatına binip denize açılabilecek" dedi.
Göcek ve Dalaman koylarının bugün dünyaca ünlü birçok ismi misafir ettiğini hatırlatan Sedat Yılmaz şunları söyledi: "Ancak Göcekteki Marinada yatlarını bağlayamayan bu kişiler oldukça uzak mesafelere giderek oradaki marinaları kullanma durumunda kalıyorlar. Dalaman 117 kilometrelik sahil bandı ve bantta bulunan 40 tane koyunu bu yıla kadar ne yazık ki yeterince kullanamamıştı. Bu projenin yapılması ile Dalaman ve koyları daha fazla gündeme gelecek ve gerçek anlamda dünyada hak ettiği yeri bulacak. Tüm bu yönleri ortadayken ve bu proje 1995 yılından beri gündemde olmasına rağmen yapılamamışken, Başbakanın verdiği bu söz büyük önem arz ediyor. Biz en kısa zamanda bu sözün tutulmasını bekliyoruz."

Didimdeki D-Marinin açılış töreninde Başbakan Erdoğan, vatandaşların Dalamana da marina istemeleri üzerine Ferit Şahenke dönerek, ''Ferit Bey, Dalamanda da bir marina yapacak. Bak başını salladı" demiş ve Erdoğan, Dalamana da bir marina yapacağı sözünü aldığı Şahenke plaket vermişti.

Çok uzun zamandan bu yana Dalaman Halkının rüyası olan ama bir türlü yapımına başlanamayan Yat Limanı için Doğuş Grubu çeşitli firmalardan teklif almaya başladı. Dalaman halkının rüyalarını süsleyen ve her dönem belediye başkanlarının vaatleri arasında yer alan Yat Limanının Doğuş Grubu tarafından yapılacağı biliniyor. Yat Limanını yapacak ana firma olan Doğuş Grubu yapılacak işlerle ilgili taşeronluk yapacak firmalardan teklifler almaya başladı. Bu tekliflerden bir tanesi de Dalamanda inşaat işleri yapan Kayalılar Beton Firmasına geldi. Doğuş Grubuna taşeronluk yapacak olan ve Bodrum Turgutreis yat Limanı inşaatının tüm rıhtım ve beton işlerini yapan bir firma sahibinin kendilerinden İncebel Tatil Köyünün arkasında deniz kıyısında yapılacak olan Yat Limanında taş ve dolgu ihtiyacı olduğunu belirterek teklif istediğini belirten Kayalılar Beton Firması yetkilileri, "Bizden istenen teklifleri değerlendirerek gerekli cevabı vereceğiz" dediler.

BÖLGEYE ETKİSİ

Dalaman'da 2004 öncesinde arsa m2 fiyatlari ortalama 50 TL civarında devam ederken, bölgede uygulanan yeni "Turizm Projesi" nedeniyle, fiyatlar hızla artışa geçmiş ve kriz öncesi 100 TLnin üzerine, hatta bölgeye göre 120 TLnin üzerine çıkmıştı ancak krizin etkisiyle fiyatlarda gerileme yaşandı. Dalamanda şu anda arsa m2 fiyatları ortalama 80 TL civarındadır. Bu fiyatların, krizin etkisinin yavaşlamasıyla biraz yükselmesini beklemekteyiz. Ancak mevcut yat limanı projesinde kazma vurulduğu an, bu fiyatların daha önceki yıllarda yaşanan artışlardan çok daha hızlı bir şekilde artacağı aşikardır. Sadece arsa fiyatları açısından değil, tüm emlak fiyatlarının en azından iki misli fiyatlara çıkacağını tahmin ediyoruz.